Acheteurs en France
Acheter une résidence de marque aux Émirats depuis la France.
Une résidence de marque ne se résume pas à un nom hôtelier. L’acquéreur doit comprendre le droit détenu, le rôle contractuel de la marque, les services réellement inclus, les charges, le calendrier de construction et les conditions de sortie.
Revu par Hisham El Assaad, Founder, OSUS Properties.
Choisir l’émirat
Dubaï, Abou Dhabi ou Ras Al Khaimah
Dubaï offre la visibilité internationale et le marché le plus liquide. Abou Dhabi privilégie la stabilité, les quartiers culturels et une offre plus mesurée. Ras Al Khaimah présente une logique touristique et balnéaire, avec un profil de risque différent.
Vérifications
Les éléments à confirmer avant toute réservation
Le prix en dirhams, le plan de paiement, la date de livraison, le compte séquestre lorsqu’il s’applique, les charges estimées, les droits de location, les frais d’enregistrement et le rôle précis de l’opérateur doivent être confirmés sur documents à jour.
Cadre personnel
Fiscalité, financement et résidence
La situation française et internationale de chaque acquéreur est particulière. Les conséquences fiscales, successorales, matrimoniales, bancaires et de résidence doivent être examinées avec des professionnels qualifiés en France et aux Émirats.
Les informations immobilières sont fournies pour une première comparaison. Les prix, disponibilités, plans de paiement et conditions doivent être reconfirmés. Les questions juridiques, fiscales, bancaires et de résidence nécessitent des conseils indépendants qualifiés.
Recevoir une sélection adaptée